Si estás buscando obtener la Golden Visa en España, pero aún no has completado la compra de tu inmueble, ¡tenemos una excelente noticia para ti! Existe una alternativa que te permite iniciar tu solicitud de residencia sin necesidad de haber adquirido el inmueble en su totalidad: el Contrato de Arras.
A continuación te contamos cómo funciona este proceso y por qué es crucial actuar rápido, ya que la Golden Visa desaparecerá a mediados de enero de 2025.
¿Qué es la Golden Visa y por qué es tan valiosa?
La Golden Visa es una autorización de residencia dirigida a inversores internacionales que realicen inversiones significativas en España. Uno de los métodos más populares es a través de la compra de bienes inmuebles con un valor mínimo de 500.000 euros libres de cargas.
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Beneficios clave de la Golden Visa:
- Residencia para ti y tu familia directa.
- Libertad de movimiento en el espacio Schengen.
- No requiere residir de manera permanente en España.
- Posibilidad de trabajar y estudiar en el país.
Sin embargo, tras la reciente aprobación del Congreso el pasado 14 de noviembre, se confirmó la derogación de los artículos que regulan la Golden Visa, y su fin está programado para mediados de enero de 2025. Por lo tanto, si estás interesado en aprovechar este régimen, el momento de actuar es ahora.
¿Cómo puedes obtener la Golden Visa sin haber comprado al 100%?
Aquí es donde entra en juego el Contrato de Arras, un documento legal que te permite reservar el inmueble de tu interés mediante el pago de una señal.
¿Qué es el Contrato de Arras?
Es un acuerdo previo entre el comprador y el vendedor donde se reserva la propiedad mientras se completa el proceso de compraventa. Este contrato es suficiente para demostrar tu intención de inversión ante las autoridades españolas y justificar el monto requerido de 500.000 euros libres de cargas.
Ventajas del Contrato de Arras para la Golden Visa:
- Inicio inmediato del proceso: No necesitas esperar a completar la transacción inmobiliaria para presentar tu solicitud.
- Flexibilidad financiera: Puedes asegurar tu propiedad mientras gestionas los últimos detalles de la compra.
- Cumple con los requisitos legales: Este contrato es reconocido como válido para justificar tu intención de inversión.
¿Por qué debes actuar rápido?
El tiempo juega en contra de los inversores interesados en la Golden Visa. Con la fecha límite de enero de 2025 acercándose rápidamente, cada día cuenta para preparar tu solicitud y aprovechar las condiciones actuales.
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Posibles riesgos de esperar:
- Perder la oportunidad de beneficiarte de este régimen antes de su derogación.
- Cambios imprevistos en las normativas que puedan complicar el proceso.
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📅 Fecha: Jueves 5 de diciembre de 2024
🕒 Hora: 17:00 horas, (hora de España)
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Video: La residencia Golden Visa, ya tiene fecha de caducidad
